Hoppa till innehåll

Sök lägenhet hos MKB

Så kul att du är intresserad av att bo hos oss!

Du söker våra lägenheter via Boplats syd.

  1. Registrera dighttp://www.boplatssyd.se och betala 300 kronor per år.
  2. Anmäl intresse på lediga lägenheter som annonseras ut. Lägenheter från MKB ligger ute i mellan tre till sju dagar.

Våra krav på dig som vill ha en bostad

Vi gör en kreditkontroll och tar boendereferenser på dig som är aktuell för en bostad hos oss. Du ska sakna hyresskulder och ha goda boendereferenser.

  1. Din inkomst* efter skatt ska vara 1,5 gånger månadshyran.
    För en lägenhet som kostar 6 400 kronor/månad behöver du tjäna minst 9 600 kronor efter skatt per månad.
    Om din inkomst efter skatt inte är minst 1,5 gånger månadshyran har du möjlighet att hyra lägenhet om du istället har ett kapital* motsvarande 5 årshyror och en inkomst efter skatt som är minst 0,5 gånger månadshyran.
  2. Du får inte ha hyresskulder.
  3. Du får maximalt ha en skuld på 5 000 kronor hos kronofogden.
  4. Du får maximalt ha 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna.
  5. Ni som ska bo i lägenheten får inte vara fler än vad som är rimligt i förhållande till lägenhetens yta & planlösning.

1. Anmäl intresse på lediga lägenheter

Lediga lägenheter annonseras på http://www.boplatssyd.se.

  1. Läs annonsen
  2. Anmäl intresse på lägenheter du kan tänka dig att bo i

2. Kom på visning

Visning erbjuds bara de som anmält intresse. Inbjudan går till de som har varit registrerade längst på Boplats syd (av de som anmält intresse) och motsvarar våra krav.

Tacka ja eller nej till visningen senast klockan 11:30 två arbetsdagar efter att du fått inbjudan. Du tackar ja eller nej på din sida på Boplats syd.

3. Erbjudande om lägenhet

Efter visningen får ni som varit på den i turordning (efter hur länge en varit registrerad på Boplats syd) erbjudande om lägenheten. Om den med längst tid tackar nej går erbjudandet till den med näst längst tid och så vidare.

Innan kontaktsskrivning gör vi en kreditkontroll och tar boendereferenser på dig. Du ska sakna hyresskulder och ha goda boendereferenser.

Ett hyresavtal (kontrakt) tecknas sedan med MKB.

* inkomst:
inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/CSN, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag, bostadstillägg och barnbidrag.

* kapital:
Godkänt kapital kan t.ex. vara
- kapital på banken
-kapital i form av bostad som ska säljas, minus lån på bostaden

Frågor och svar

  • Hur registrerar jag mig som bostadssökande
    Här kan du följa en informationsfilm på hur du registrerar dig som bostadssökande.
    Så här registrerar du dig som bostadssökande
    Observera att som medsökande får du ingen egen kötid. Det bara är den som betalar köavgift som kan tillgodoräkna sig kötid.

    Så här registrerar du dig som Medsökande.
    Så här kopplar ni ihop två konton.
    Observera att den bostadssökande alltid måste uppfylla hyresvärdens krav själv. Med hjälp av en medsökande kan dock hushållets sammanlagda inkomst öka.
    Så här kopplar ni ihop två konton.
  • Bostadssökande: Boplats Syd
    Alla våra lediga lägenheter förmedlas via Boplats Syd och det kostar 300 kr/år att stå i kö.
    För mer information och instruktionsfilmer på hur du laddar upp dina intyg på Boplats Syd kan du se här
    Här kan du läsa mer om MKB´s krav samt hur uthyrningsprocessen går till från köplats till lägenhet
  • Bostadssökande: Inkomstuppgifter/Intyg
    Du kan ladda upp dina intyg på Mina Sidor på Boplats Syd när som helst, men det är först när du sökt en lägenhet och är aktuell för visning som du måste ladda upp dem.
    Det kan vara bra att förbereda sig genom att plocka fram intygen i god tid, men tänk på att du kan behöva ladda upp exempelvis senaste lönespecifikationen eller senaste kontoutdraget med kort varsel.
    Tänk på: Är dina intyg inte uppladdade i tid så stryks du från lägenheten.
  • Bostadssökande: Vad räknas som inkomst?
    Som inkomst räknas:
    • lön
    • försörjningsstöd
    • sjukpenning
    • föräldrapenning
    • handikappersättning
    • pension
    • arbetslöshetskassa
    • aktivitetsstöd
    • etableringsersättning
    • studielån/CSN
    Dessutom räknas
    • inkomst av kapital
    • underhållsbidrag/stöd
    • bostadsbidrag/tillägg
    • barnbidrag
    Om din inkomst efter skatt inte är minst 1,5 gånger månadshyran har du möjlighet att hyra lägenhet om du istället har ett kapital motsvarande 5 årshyror och en inkomst efter skatt som är minst 0,5 gånger månadshyran.
    Godkänt kapital kan t.ex. vara
    - kapital på banken

    -kapital i form av bostad som ska säljas, minus lån på bostaden
  • Bostadssökande Seniorboende: Vem kan söka?
    Lägenheterna i våra seniorhus är helt vanliga lägenheter som främst riktar sig till dig som har fyllt 55 år och inte har barn som bor hemma. Lägenheterna har inte genomgått någon anpassning, men samtliga hus har hiss från markplan.
    Tvättstugorna är praktiskt placerade, antingen på bottenvåningen eller högre upp i fastigheten. Några av husen har dessutom gemensamhetslokaler där aktiviteter anordnas.
    I gemensamhetslokalerna driver de boende café och det finns även möjlighet att boka lokalerna för privata tillställningar.
    MKB har elva seniorhus med cirka 690 lägenheter. Alla våra lägenheter förmedlas via Boplats Syd. Du behöver vara registrerad hos Boplats syd för att kunna söka en ledig lägenhet.
    Läs mer om hur du söker en lägenhet här.
  • Student: Söka lägenhet
    Du hittar alla våra lediga lägenheter på Boplats Syd.
    Registrera dig och anmäl intresse för lediga lägenheter på Boplats Syd:s hemsida. Det kostar 300 kr/år att stå i kö.
    Lediga studentlägenheter är öppna för intresseanmälningar under   2 - 3 dygn. Vanligtvis lägger vi ut våra studentlägenheter för uthyrning i början på varje månad.
    Man kan söka 5 lägenheter samtidigt och tacka ja till alla. Är man med i första urvalet så ska man själv kontakta boende hyresgäst för att se lägenheterna.
    På vår hemsida finns bilder på standard lägenheterna i de olika fastigheterna (klicka på bilden)
    Den med längst tid registrerad prioriteras högst, förutom tid prioriteras studerande i Malmö.
    När du söker ska du ha dina studieintyg färdiga.
    MKB prioriterar i första hand dig som är:
    1. studerande vid Malmö Universitet
    2. Teater-, Konst, Musik-, och Tandläkarhögskolan i Malmö
    3. YH-utbildning. 
    I övrigt tillämpas Boplats Syds kö.
    För att få teckna avtal på studentlägenhet hos oss måste du ha antagits till minst 14 högskolepoäng.
    Se var du hittar  Våra studenthus
  • Student: Inkomstuppgifter/Intyg
    Man behöver inte lämna in inkomstuppgifter när man söker en studentlägenhet.
    Det som krävs är:
    1. antagningsbesked (som ny student) 
    2. eller studieintyg.
    Detta ska vara uppladdat på din profil på boplats syd. Så innan du söker en studentlägenhet se till att rätt intyg är uppladdat för att uthyrningsprocessen ska bli så smidig som möjligt.
  • Skyldigheter och Rättigheter: Hyresgäst
    Hyresavtalet tecknas mellan dig (och eventuella medsökande) och MKB. Det är en viktig handling och med hyresavtalet följer både rättigheter och skyldigheter.
    Rättigheter:
    • Snabb återkoppling och professionell service.
    • Trygghet och kvalitet i boendet.
    • Bra miljö i lägenheten, trapphuset och gården.
    Skyldigheter:
    • Betala hyran i tid.
    • Ta väl hand om din lägenhet.
    • Stör inte dina grannar.
    • Anmäl omedelbart fel till oss.
  • Borgen, borgenman och deposition - hur funkar det?
    Borgensman eller deposition kan inte ersätta en inkomst som inte finns. 
    Det betyder att du inte kan hänvisa till en borgensman om du inte uppfyller inkomstkraven.
    Borgensman eller deposition kan begäras av oss när den sökande inte har någon ekonomisk historik i Sverige eller när det inte finns några uppgifter att hämta från kreditupplysningsföretag.
    Borgensman ska
    • ha en bruttoinkomst på 300 000 kronor per år
    • inte ha betalningsanmärkningar
    • vara skuldfri hos kronofogden
    • skriva under en borgensförbindelse
    Borgensåtagande
    Gäller i minst två år och förlängs vid bruten preskription, till exempel ett inkassokrav.
    Uppsägning av borgensåtagande är möjligt tidigast efter 1 år och 3 månader med en uppsägningstid på 9 månader.
    Om hyran skickas till inkasso så får även borgensmannen ett inkassokrav.