Hoppa till innehåll

Smygmaskan

Hyllievång

Intresseanmälan (Boplats syd)
  • Bilpool 10 år
  • Cykelverkstad
  • Kollektivtrafikresor

Om boendet

På Hyllies grönaste och kanske också skönaste läge finns kvarteret Smygmaskan med 3-7 våningar och 73 lägenheter varav två stycken bokaler. De flesta har balkong eller uteplats och på innergården finns sittplatser och lekredskap. Fastigheten ligger i ett område under utveckling som kommer att få en internationell karaktär med bouelvard kantad av vackra träd, små gränder och en stor stadsdelspark.

Boendet är utmärkt för dig som pendlar och reser mycket och inte vill vara beroende av egen bil. Det är nära till Hyllie station där du snabbt tar dig vidare till Malmö City, Köpenhamn och Kastrup. I boendet ingår tillgång till bilpool och cykelmekarverkstad.

Hyllie är en stad i staden och har all service på nära håll som skolor, shopping, idrottshall, badhus, parker, evenemangsarena. Dessutom ligger det mitt i navet av goda kommunikationer.

Lägenheter

1 rum och kök 8 st 32-35 kvm

2 rum och kök 47 st  38-64 kvm

3 rum och kök 16 st 74 kvm

Bokaler 2 rum (lägenhet/lokal) 2 st i bottenplan 38 + 17 kvm

Om Hyllies sköna parksida

Från storskaligt vid Hyllie station till mer varierad bebyggelse söderut, så sträcker sig området Parkside. Parkside får en internationell prägel för att matcha Malmö International School. Här ska det bli cirka 500 nya bostäder, kontor och ett mobilitetshus. Hela området beräknas vara färdigbyggt 2024.

Områdets internationella karaktär kommer att märkas genom trånga gränder med plats för socialt umgänge, parkmiljöer, grönska och en boulevard med vackra träd. Läs mer här

Hyllievångsparken

I södra Hyllie anläggs en ny stadsdelspark som ska stå helt klar 2029. Den blir lika stor som Malmö Folkets park och byggs i etapper.

Den norra delen anläggs först och kommer fyllas med blomsterplaneringar, platsbyggda långbord med grillmöjligheter och en fruktlund. Det kommer också erbjudas plats för egen odling. På sikt blir detta också parkens hjärta med restaurang och växthus – en social plats året om. Läs mer här

Temalekplats och klätterskog

I parkens andra etapp som står klar 2022 blir karaktären mer naturlik. Det blir en klätterskog, hagmark och längst i söder en framtidsskog. Här anläggs också Hyllies egen temalekplats - Lilla Hyllie som ska stå klar 2022 och ha ”Byggnation” som tema. Det kommer att finnas promenadstigar och en bäck som löper genom hela parken.

Interiör

Hall
Vägg: Målad i bruten vit NSC S0505-Y
Golv: Vitbetsad ekparkett och grå klinker vid entré
Övrigt: Hatthylla och garderob

Vardagsrum
Vägg: Målad i bruten vit NSC S0505-Y
Golv: Vitbetsad ekparkett


Kök
Vitt kakel ovanför en grå bänkskiva av laminat.
Vit köksinredning
Diskmaskin och spis med induktionshäll.

Badrum
Vägg: Helkaklad vit
Golv: Grå klinker
Övrigt: Tvättmaskin/Torktumlare, handdukstork, överskåp


Sovrum
Vägg: Målad i bruten vit NSC S0505-Y
Golv: Vitbetsad ekparkett
Övrigt: Garderober

Se hus och lägenhet

Titta in i en lägenhet

Här kan du se alla planritningar i huset. Öppnas i ny flik.

Lägenhetsväljare

Bra att veta

Bra att veta

  • Persienner
  • Cykelförvaring inomhus och utomhus.
  • Cykelverkstad med pump.
  • Laddad kollektivtrafikapp med 1 000 kr.
  • Bilpool i tio år.
  • Förråd i lägenheten eller på vinden.

Detta ingår i hyran

  • Värme
  • Kallvatten
  • Basutbud TV med 21 kanaler.

Övriga kostnader

El: Avtal är tecknat med vår elleverantör. Du betalar både den fasta avgiften och för din egen förbrukning. Du kan byta leverantör när du så önskar.

Varmvatten: Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din egen förbrukning och den kommer att synas på din hyresavi.

Internet: Fiber från MKB Net finns i din lägenhet. Du har många olika leverantörer och hastigheter att välja bland.

Kommunikationer

Tåg

Malmö Central 6 min

Triangeln 3 min

Kastrup 12 min

Köpenhamn 25 min

Lokaltrafik

Busslinje 5 Kvarnby – Malmö C – Kroksbäck – Hyllie

Busslinje 6 Toftanäs – Värnhem – Holma – Klagshamn

Busslinje 33 Värnhem – Rosengård Centerum – Hyllie - Ön

Regiontrafik

Busslinje 300 direktbuss Vellinge

Busslinje 346 Trelleborg

Busslinje 150 Falsterbo, Vellinge, Tygelsjö

Busslinje 170 Fosie, Östra Malmö, Lund

Busslinje 999 Köpenhamn

Cykel och gång

Hyllie Boulevard, Hyllie Allé och Tygelsjöstigen är befintliga pendlingsstråk för cykel. Från Hyllie tar det ca 15 minuter att cykla till stadionområdet och Pildammsparken och ca 20 min till Triangeln.

Fakta

Byggstart:
Våren 2020
Uthyrning:
Etapp 1A: 2021-08-09. Etapp 1B: 2021-08-23
Planerad inflyttning:
Etapp 1A: 2022-02-01. Etapp 1B: 2022-02-16.
Etapper:
Etapp 1A: Trådgränd 1 & Hyllie Boulevard 43.
Etapp 1B: Skrivaregatan 8
Antal lägenheter:
73
Antal lokaler:
2 stycken bokaler (lägenhet/lokal)
Parkeringar/bilplatser:
Inom området
Balkong/terrass/uteplats:
Till de flesta
Dokument:
Planritningar_Smygmaskan.pdf
Smygmaskan_Hyror_2021.pdf
Arkitekt:
Sjögren Arkitekter

Kontaktpersoner

Dennis Johansson

Dennis Johansson

Uthyrare nyproduktion

Boken Student

Daggkåpan

Halvslaget

Katrinelund

Sjöscouten