Så vänder vi utvecklingen i utsatta områden
MKB-metoden är vårt sätt att utveckla och förvalta bostadsområden där utmaningarna är som störst. Här kan du läsa om hur vi började, vårt ambitiösa mål och var vi är idag.
En ambitiös målsättning för 2030
Vårt övergripande mål är tydligt: Senast 2030 ska inget av MKBs områden finnas med på polisens lista över utsatta områden.
Det var, och är fortfarande, en ambitiös målsättning som kräver både uthållighet och samverkan. Det handlar inte om snabba lösningar utan snarare att steg för steg skapa trygga, hållbara och attraktiva områden där fler vill bo och stanna kvar.
Öka takten på den positiva utvecklingen
Under 2023 såg vi på MKB att den positiva utvecklingen i några av våra områden inte gick tillräckligt snabbt. För att nå det övergripande målet krävdes mer. Tryggheten och trivseln behövde stärkas ytterligare och en gång för alla ville vi komma till rätta med nedskräpningen i våra gemensamma utrymmen.
Vi visste att vi gjorde mycket rätt. Vi hade engagerade medarbetare, pågående satsningar och ett tydligt fokus på våra kunder. Trots detta gick förändringen inte tillräckligt snabbt.
Vi behövde växla upp genom att tänka nytt, arbeta mer samlat och våga göra saker som vi inte provat tidigare. Det blev starten på MKB-metoden – ett sätt att öka takten på utvecklingen och den positiva förändringen.
Tre delar i vårt arbetssätt
MKB-metoden bygger på tre delar som tillsammans skapar positiv förändring.
Förebyggande stöttning – Vi vill ge stöd åt föräldrar och bidra till en meningsfull fritid för barn och unga. Därför skapar vi forum för nätverk och utbildning för föräldrar samt anordnar olika fritidsaktiviteter för barn tillsammans med lokala aktörer. Vi fokuserar också på insatser som kan hjälpa fler till arbete.
Utvecklad förvaltning - Genom återkommande kundundersökningar och andra former av boendeinflytande tar vi tillvara kundernas synpunkter och önskemål. Vi stärker närvaron i förvaltningen genom medarbetare som arbetar kvällar och helger och finns tillgängliga för de boende. Vi genomför dessutom regelbundna servicebesök i samtliga lägenheter för att upptäcka problem i tid, hålla bostäderna i gott skick och träffa våra kunder.
Ordning & reda - Vi arbetar aktivt för att skapa trygga och välskötta miljöer, som gemensamma tvättstugor, miljöhus och källarutrymmen. Det kräver tydliga regler, ömsesidigt ansvar och konsekvenser vid misskötsel. Vi använder oss av kameror och taggsystem för att upptäcka överträdelser.
En metod utvecklad tillsammans med våra hyresgäster
Det viktigaste av allt är att de insatser vi gör sker i samråd med våra kunder. Därför frågar vi vad de som bor hos oss tycker är viktigt i just deras område. Så här långt (maj 2026) har vi frågat nästan 2000 kunder.
MKB-metoden bygger med andra ord på de boendes egna önskemål, från fritidsaktiviteter för barn och unga till kamerabevakning och konsekvenser när trivselregler inte följs.
Det gör att vi känner oss extra trygga med de insatser vi gör.
MKB-metoden ger resultat
Med gemensam riktning, samarbete och uthållighet har vi skapat en markant positiv förflyttning i våra områden. Resultaten är tydliga och märks både i den fysiska miljön och i kundernas vardag:
- Ökad trygghet och trivsel.
- Renare och mer trivsamma gemensamma utrymmen.
- Högre grad av källsortering.
- Minskat behov av städning i gemensamma utrymmen.
- Bättre förutsättningar för barn och unga.
- Fler som känner tillit till sina grannar.
Här är vi idag
Vi arbetar idag enligt MKB-metoden i Rosengård, Holma och Kroksbäck.
Nästa steg är att införa arbetssättet i Nydala, Hermodsdal, Lindängen och Gullviksborg. Vi börjar givetvis med att lyssna på dem som bor i området.
Kort sagt handlar MKB-metoden om att skapa ordning och trygghet samt investera i människors fritid och framtid. Nyckeln är att arbeta nära våra kunder.
Tillsammans skapar vi områden där fler vill bo och bo kvar.
Se gärna filmen som förklarar MKB-metoden på tre minuter!