Så vänder vi utvecklingen i utsatta områden

Under 2023 såg vi på MKB att den positiva utvecklingen i några av våra områden gick för långsamt. För att nå det övergripande målet krävdes mer. Tryggheten behövde stärkas, trivseln öka och en gång för alla ville vi komma till rätta med problematiken i gemensamma utrymmen, som till exempel miljöhus.

Vi visste att vi gjorde mycket rätt. Vi hade engagerade medarbetare, pågående satsningar och ett tydligt fokus på våra hyresgäster. Men det räckte inte - förändringen gick för långsamt.

Det blev tydligt att vi behövde växla upp genom att tänka nytt, arbeta mer samlat och våga göra saker som vi kanske inte provat tidigare.

Det blev starten på MKB-metoden – ett sätt att öka takten på utveckling och positiv förändring.

Vårt övergripande mål var självklart – senast 2030 ska inget av MKBs områden finnas med på polisens lista över utsatta områden.

Det var, och är fortfarande, en ambitiös målsättning som kräver både uthållighet och samverkan. Det handlade inte om snabba lösningar utan snarare att steg för steg skapa trygga, hållbara och attraktiva områden där fler vill bo och stanna kvar. Sagt och gjort, 2023 påbörjade vi arbetet med att utveckla en metod för att snabba på den positiva utvecklingen. Internt även kallad ”turboknappen”.

MKB-metoden bygger på tre delar som tillsammans skapar positiv förändring.

1. Förebyggande stöttning - Genom olika fritidsaktiviteter för barn och unga vill vi skapa meningsfull fritid och samtidig stötta föräldrar genom nätverk och utbildning. Det är också viktigt med insatser som kan hjälpa fler till arbete. Vi vill verkligen stötta de som bor i området.
   
   
2. Utvecklad förvaltning - Vi insåg att vi behövde öka närvaron i våra områden, och jobba närmare våra hyresgäster. Genom dialog och boinflytande har vi skapat kontinuerlig återkoppling på det vi gör, samtidigt som vi tar reda på vad våra hyresgäster vill att vi ska göra mer av.
   En aktivitet är att besöka alla lägenheter varje år, vilket är utmanande, men då visar vi också att vi bryr oss om både fastighet och dem som bor hos oss.
   
   
3. Ordning & reda - Vi arbetar aktivt för att skapa trygga och välskötta miljöer, så som gemensamma tvättstugor, miljöhus och källarutrymmen. Det kräver tydliga regler, ömsesidigt ansvar och konsekvenser vid misskötsel, tillit och ansvar måste fungera åt båda hållen.

Viktigast av allt var att de insatser vi gjorde var något som skedde i samråd med våra hyresgäster. Därför började vi med att lyssna. Vi knackade helt enkelt dörr och frågade vad de som bor hos oss tycker är viktigt i just deras område. Så här långt (maj 2026) har vi frågat nästan 2000 hyresgäster vad de tycker.

Med andra ord bygger Metoden på vad de boende själva efterfrågar, allt från fritidsaktiviteter för barn och unga till kamerabevakning och konsekvenser när trivselregler inte följs.

Det gör att vi känner vi oss extra trygga med de insatser vi gör.

Genom tydlig riktning, samarbete och ihärdighet har vår metod gett ett tydligt resultat.

• Upplevelsen av trygghet och trivsel har ökat.
• Vi har fått renare och trivsammare miljöer med bättre källsortering.
• Minskad städfrekvens i gemensamma utrymmen.
• Bättre förutsättningar för barn och unga.
• Tillit mellan boende har ökat.

I vårt första område, Rosengård, har trygghetsindex ökat markant och området rankas betydligt högre än tidigare. Det är ett fint bevis på att vi gör skillnad.

Vi jobbar idag enligt MKB-metoden i Rosengård, Holma och Kroksbäck.

Resultaten är häpnadsväckande! Vårt nästa steg är att införa vårt nya arbetssätt i Nydala, Hermosdal, Lindängen och Gullviksborg. Självklart börjar vi med att lyssna på dem som bor där, det är viktigt!

Kort sagt, MKB-metoden handlar om att skapa ordning och trygghet, investera i människors fritid och framtid och att sist men inte minst – arbeta nära dem som bor hos oss.

Tillsammans skapar vi områden där fler vill bo – och bo kvar.

Vi har gjort en film som kokar ned vår metod – och våra hyresgästers metod - på tre minuter! Här kan du sen.